Ist bei Ihrer Immobilie nicht alles ordnungsgemäß gelaufen und vermuten Sie Bauschäden? Unser Bauschäden Sachverständiger ermittelt und definiert den Schadensumfang, gibt Handlungsempfehlungen und errechnet auf Wunsch die anstehenden Sanierungskosten.
Auch bei Sonderimmobilien sind wir für Sie tätig.
Bei einem Termin vor Ort besichtigen wir den Bauschaden und nehmen diesen auf. Außerdem erarbeiten wir Lösungen zur Schadensbehebung und ermitteln die hierfür anfallenden Kosten.
Mittels Messungen und Dokumentationen wird der Schadensumfang identifiziert und definiert.
Aufgrund unserer erhobenen Daten und Informationen erarbeiten wir für den Hausbesitzer eine klare Handlungsempfehlung.
Gerne berechnen wir Ihnen auch den Schadensumfang und die anstehenden Sanierungskosten.
Neben der Schadensermittlung begleiten wir auf Wunsch die Sanierungsmaßnahmen professionell und stellen sicher, dass alles ordnungsgemäß durchgeführt wird.
Die Feststellung und Bewertung des aktuellen Bautenstandes oder des aktuellen Schadensbildes einschließlich Ursachenanalyse bilden die Grundlage, um eine schnellstmögliche Vorlage von Stellungnahmen und eine Zuordnung der Verantwortlichkeiten zu ermöglichen.
Das A&O zur wirkungsvollen Minimierung oder gänzlichen Vermeidung von Risiken beim Immobilienkauf besteht in der Durchführung einer umfassenden Objektprüfung (Due Diligence). Für Investoren (gewerblich und wohnwirtschaftlich) decken wir alle objektbezogenen Risiken auf, beschreiben und dotieren diese. Auf Wunsch ermitteln wir auch den Verkehrswert der Immobilie.
bei Unterhaltungsstau und bei nicht modernisierten Bestandsimmobilien helfen wir Ihnen bei der Ermittlung der Investitionsbedarfe.
Analyse und Optimierung sind die Grundbestandteile eines effektiven Gebäudemanagements. Dazu bauen wir für Sie ein funktionierendes Gebäude- und Wartungsmanagement auf. Gerne nehmen wir auf Wunsch auch eine vorübergehende Leitung des Gebäudemanagement wahr und helfen darin bei der Optimierung der bestehenden Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten.
Die Realisierung des Brandschutzes in einem Gebäude beginnt mit dem Abgleich der baulichen Gegenheiten mit erforderlichen Brandschutzkonzepten und aktuellen Bauvorschriften. Auf dieser Grundlage erfolgt eine Bewertung der erfolgten baulichen Umsetzung der Maßnahmen des Brandschutzkonzeptes und die Erstellung einer Handlungsempfehlung.
S&M liefert sachkundige und objektive Bautenstandsberichte. Wir prüfen, ob die abgerufenen Finanzierungsmittel sachgerecht und zielgerichtet verwendet wurden. Außerdem prüfen wir die Notwendigkeit und die Höhe zusätzlich beantragter Finanzierungsmittel.
Wir analysieren, klären und prüfen das Baurecht im Zusammenhang mit der Nutzung und Nutzungsänderungen von Immobilien nach BauNVO. Bauunterlagen inkl. Pläne werden aufgearbeitet und aktualisiert.
