Objektprüfung / Immobilien DD Archive - S&M DIE IMMOSPEZIALISTEN

Wertermittlung der Immobilie ist eine grundlegende Aufgabe für den erfolgreichen Kauf einer eigenen Immobilie.

Wertermittlung von Immobilien

19. Februar 2024

Verwirrende Begriffe? – Wir sorgen für Klarheit.

Fehler beim Immobilienkauf ohne Beratung

Fehler beim Immobilienerwerb ohne Beratung

14. Dezember 2023

Die Liste, was man alles beim Kauf einer Immobilie ohne vorherige Fachberatung falsch machen kann, ist lang Mögliche Fehlerquellen beim Immobilienerwerb Verzicht auf einen Immobilienmakler Als erfahrener Immobilienmakler bietet Ihnen S&M DIE IMMOSPEZIALISTEN wertvolle Unterstützung. Von der Suche nach passenden Objekten, der Immobilienbewertung, Prüfungen Analysen, Fachgutachen bis hin zur Vertragsabwicklung

DIE IMMOSPEZIALISTEN informiert Sie rund um das Thema "Ein Schloss kaufen".

Burg oder Schloss kaufen

7. Juni 2023

Sie möchten ein Schloss oder eine Burg kaufen? Wer kennt sie nicht: die berühmten Burgen und Schlösser, die als Kulisse bekannter Filme dienen: Burg Lichtenstein für die Verfilmung von Ken Folletts „Die Säulen der Erde“, die Residenz Würzburg, wo „Die drei Musketiere“ dem König von Frankreich dienen oder „Der letzte

Das Ziel der Due Diligence ist die Bewertung und der Ausschluss möglicher Risiken einer Immobilie für Sie.

Risikoanalyse Immobilien: Die Immobilien Due Diligence

12. April 2023

Überblick Due Diligence und Risikoanalyse Eine Investition birgt immer ein gewisses Risiko, auch bei einem Immobilienkauf. Um dieses besser einschätzen zu können, sollten Sie sich mit dem Thema Risikoanalyse Immobilien beschäftigen, diese wird oft auch „Due Diligence für Immobilien“ genannt. Im nachfolgenden Artikel klären wir Sie über folgende Fragestellungen auf: Was

Gas- oder Ölheizung: Das böse Erwachen

9. Dezember 2022

Sie betreiben eine Gas- oder Ölheizung? Falls Ihre Anlage schon einige Betriebsjahre aufweist, sollten Sie diesen Artikel unbedingt lesen. Es kann nämlich teuer werden! Nach wie vor werden rund 75% aller Wohnungen in Bestandgebäuden mit Gas oder Öl beheizt (Quelle: Bundesverband der Energie- und Wasserwirtschaft). Die aktuelle Energiekrise lässt so

Gas- oder Ölheizung: Umrüstung auf Wärmepumpe?

8. Dezember 2022

Vieles spricht für die Umrüstung des Heizsystems von einer Gasheizung oder Ölheizung auf eine Wärmepumpe. Eine kritische Betrachtung ist aber angebracht. Nach wie vor werden rund 75% aller Wohnungen in Bestandgebäuden mit Gas oder Öl beheizt. Zählt man noch die Fernwärme hinzu, landet man bei einem von fast 90 %

Enge Bebauung mit Häusern, die Bauschäden am Nachbargebäude verursachen könnten

Bauschäden am Nachbargebäude – was ist bei der Grenzbebauung zu beachten?

7. November 2022

Um keine Bauschäden am Nachbargebäude zu verursachen, wurde für die Grenzbebauung ein Regelwerk festgelegt. Für die Errichtung von Gebäuden gilt für gewöhnlich zwischen zwei Gebäuden ein Mindestabstand von je drei Metern zur Grundstücksgrenze für jeden Bauherr. Je nach Höhe des Gebäudes auch mehr. Hat das Gebäude eine Höhe von 9,0

Wertermittlung von Hotels

25. Oktober 2022

Bei der Wertermittlung von Hotels denkt man zunächst gerne an Conrad Hilton. Auf die Frage, was denn ein Hotel wirklich erfolgreich mache, antwortete er wie folgt: „Erstens: Die Lage – zweitens: Die Lage und drittens: Die Lage!“ Würde der Sachverständige dies als Doktrin ansehen, wären nur Hotels in großen Städten

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