Die Liste, was man alles beim Kauf einer Immobilie ohne vorherige Fachberatung falsch machen kann, ist lang Mögliche Fehlerquellen beim Immobilienerwerb Verzicht auf einen Immobilienmakler Als erfahrener Immobilienmakler bietet Ihnen S&M DIE IMMOSPEZIALISTEN wertvolle Unterstützung. Von der Suche nach passenden Objekten, der Immobilienbewertung, Prüfungen Analysen,...
Energieeffizienz von Gebäuden S&M: Energieberatung und Erstellung individueller Sanierungsfahrpläne Das neue Gebäude-Energie-Gesetz (GEG) legt energetische Anforderungen an beheizte oder klimatisierte Gebäude fest. Im GEG wurden die Energieeinsparverordnung (EnEV), das Energieeinsparungsgesetz (EnEG) und das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) abgelöst und deren Inhalte zu einer Vorschrift...
individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) für Ihre Immobilie Schritt für Schritte modernisieren und umbauen Gemeinsam mit unserer Partnerfirma Pro-Tec Energieberatung erstellen wir individuelle Sanierungsfahrpläne, die auf ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten als Immobilienbesitzer zugeschnitten sind.Der Sanierungsfahrplan zeigt, wie das Gebäude Schritt für Schritt modernisiert und umgebaut...
Freiwillige Modernisierung von Bestandsimmobilien Anforderungen an die Energieeffizienz bei freiwilliger Modernisierung von Bestandsimmobilien Es gibt hierbei zwei Möglichkeiten, die GEG-Anforderungen zu erfüllen:die Einhaltung der Mindeststandards für einzelne Bauteile oderdie energetische Gesamtbilanzierung des Gebäudes.Die Gesamtbilanzierung kann entweder die Primärenergie oder die...
Energieeffizienz von Bestandsimmobilien Energieberatung zur Energieeffizienz von Bestandsimmobilien nach dem neuen Gebäude-Energie-Gesetz (GEG) Bestandsgebäude bestimmen den bundesweiten Energiebedarf stärker als Neubauten. Für alle Mehrfamilienhäuser gelten bestimmte Austausch- und Nachrüstverpflichtungen, unabhängig von einer geplanten Sanierung.Wer muss modernisieren?Ein- und...
Energieeffizienz von Neubauten Energieberatung zur Energieeffizienz von Neubauten nach dem neuen Gebäude-Energie-Gesetz (GEG) Das Gebäude-Energie-Gesetz (GEG) legt energetische Anforderungen an beheizte oder klimatisierte Gebäude fest. Der Neubau nimmt im Gesetz den größten Teil ein. Das GEG zielt darauf ab, die Auswirkungen des Neubau-Energiebedarfs zum Heizen und zur Warmwasserbereitung auf...
Unter dem sperrigen Begriff „Novelle der EU-Gebäuderichtlinie“ (oder wie es im Amtsenglisch heißt: Energy Performance Building Directive - abgekürzt EPBD) hat das EU-Parlament am Dienstag, den 14. März 2023 den Entwurf dieser Novelle des EU-Gebäudeenergiegesetzes angenommen.Noch streiten sich die Koalitionäre der Ampel-Regierung über das sogenannte Heizungsgesetz. Was dabei am (dicken) Ende...
Sie planen eine Immobilie zu erwerben? Vielleicht ein sanierungsbedürftiges Haus? Oder möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sollten Sie sich mit dem Energieausweis auskennen.
Sie möchten ein Schloss oder eine Burg kaufen? Wer kennt sie nicht: die berühmten Burgen und Schlösser, die als Kulisse bekannter Filme dienen: Burg Lichtenstein für die Verfilmung von Ken Folletts „Die Säulen der Erde“, die Residenz Würzburg, wo „Die drei Musketiere“ dem König von Frankreich dienen oder „Der letzte Tempelritter“ mit Nicolas Cage, der seine Auftritte in der Burg...
Die aktuelle Energiediskussion und -krise lässt so manchen Eigentümer darüber nachdenken, aus der fossilen Verbrennung auszusteigen und zum Beispiel auf Wärmepumpenheizung umzusteigen. Im Artikel „Umrüstung Gas- oder Ölheizung auf Wärmepumpe“ haben wir uns hierzu bereits kritisch auseinandergesetzt. Sonnenenergie kann eine gute Ergänzung zur Wärmepumpe darstellen, doch stellt sich...
